Efektywność energetyczna budynku rzadko zależy od jednego elementu. Najczęściej to suma niewidocznych na pierwszy rzut oka zjawisk — drobnych nieszczelności, degradacji materiałów czy błędów wykonawczych. Właśnie dlatego w procesie audytu energetycznego tak istotną rolę odgrywa termowizja. Pozwala ona nie tylko potwierdzić przypuszczenia, ale przede wszystkim precyzyjnie zlokalizować miejsca, w których przegrody przestają spełniać swoją funkcję.

Tak było również w przypadku budynku jednorodzinnego zlokalizowanego w Biórkowie Wielkim, którego właściciel zgłosił trudności z utrzymaniem komfortu cieplnego na poddaszu oraz zauważalne wychładzanie strefy wejściowej.

Wstępna diagnoza – zgłoszone problemy i obserwacje terenowe

Podczas wizji lokalnej wskazano trzy obszary wymagające szczególnej uwagi:

• niestabilną temperaturę i lokalne wychłodzenia na poddaszu użytkowym,
• zacieki pojawiające się na płytach gipsowo-kartonowych,
• odczuwalne obniżenie temperatury w strefie drzwi wejściowych.

Na tym etapie nie było jasne, czy przyczyną są defekty izolacji, zawilgocenie materiału, nieszczelności powietrzne czy ich kombinacja. Dlatego kluczowym etapem stało się badanie kamerą termowizyjną.

Badanie termowizyjne – precyzyjna analiza przegród

Pomiary wykonano w warunkach umożliwiających prawidłową rejestrację różnic temperatur (bez nasłonecznienia elewacji, temperatura zewnętrzna +5°C). Kamera BOSCH, z emisyjnością ustawioną na ε = 0,94, dostarczyła szeregu danych pozwalających przeanalizować rzeczywistą pracę przegród.

Już pierwsze wyniki wykazały istotne anomalie termiczne w obrębie:

• skosów dachowych,
• strefy połączeń połaci dachowej ze ścianą kolankową,
• stolarki drzwiowej i okiennej,
• bramy garażowej.

Poddasze – główne źródło strat ciepła

Analiza termogramów potwierdziła, że kluczowym obszarem problemowym jest poddasze. Wyniki jednoznacznie wskazały na brak ciągłości izolacji termicznej oraz miejscowe zawilgocenie materiału, skutkujące utratą właściwości izolacyjnych.

Mostki termiczne w strefie skosu dachowego i ściany kolankowej

Obniżone temperatury powierzchniowe w rejonie połączenia skosu ze ścianą kolankową świadczą o:

• przerwach w warstwie izolacji,
• degradacji materiału wynikającej z wcześniejszych nieszczelności dachu,
• braku prawidłowego połączenia warstw izolacyjnych.

Różnica temperatur względem wnętrza pomieszczenia (ok. 6°C) była na tyle istotna, że wskazywała na utrwalony charakter problemu.

Liniowe wychłodzenie wzdłuż połączenia skosu z sufitem

Na kolejnym termogramie widoczne są ciągłe, liniowe strefy obniżonych temperatur. Jest to typowy obraz w sytuacji:

• zapadnięcia izolacji pod wpływem wilgoci,
• niewłaściwego montażu materiału izolacyjnego,
• braku zachowania ciągłości warstw ochronnych.

Tego typu zjawisko prowadzi do lokalnych strat energii oraz zwiększonego ryzyka kondensacji pary wodnej, co z kolei przyspiesza degradację przegrody.

Strefa wejściowa – utrata ciepła przez drzwi i ościeża

Kolejnym obszarem diagnostyki była strefa wejściowa do budynku. Już ocena organoleptyczna sugerowała nieszczelności, ale dopiero termowizja umożliwiła ich dokładne określenie.

Drzwi zewnętrzne z wyraźnymi mostkami termicznymi

Termogram drzwi wykazał:

• intensywne straty ciepła na styku ościeżnicy z murem,
• znaczące wychłodzenia w strefie przeszkleń,
• zróżnicowaną temperaturę powierzchniową typową dla konstrukcji o obniżonej izolacyjności cieplnej.

Wskazano konieczność wymiany drzwi na model o Ud ≤ 1,3 W/m²K oraz ponownego wykonania uszczelnienia ościeży z zastosowaniem taśm paroszczelnych i paroprzepuszczalnych.

Stolarka okienna o niewystarczających parametrach cieplnych

W analizowanym przypadku okna wykazywały:

• duże różnice temperatur względem przyległych fragmentów ściany,
• straty energii przez pakiet szybowy,
• nieszczelności montażowe w obrębie ościeży.

Parametry cieplne szyb (U > 2,0 W/m²K) były nieadekwatne do aktualnych wymagań, co uzasadniało potrzebę wymiany stolarki.

Bramy garażowe jako istotny element bilansu energetycznego

Garaż, zwłaszcza będący częścią bryły budynku, może znacząco wpływać na bilans cieplny pomieszczeń przyległych. Termowizja potwierdziła, że w tym obiekcie brama garażowa stanowiła jeden z głównych punktów infiltracji zimnego powietrza.

Niska izolacyjność bramy oraz nieszczelności obwodowe

Termogram wykazał:

• niską temperaturę powierzchniową paneli bramy,
• nieszczelności na styku z ościeżem oraz cokołem,
• brak jednorodności izolacji w konstrukcji bramy.

To typowy przypadek dla starszych konstrukcji segmentowych, które nie spełniają współczesnych wymogów WT21. Wskazaliśmy wymianę bramy na model o U ≤ 1,3 W/m²K oraz pełne uszczelnienie obwodu.

Rekomendacje modernizacyjne – optymalizacja kosztów i efektów

Na podstawie zgromadzonych danych opracowano warianty modernizacji, spośród których optymalnym okazał się zestaw działań obejmujący:

• wymianę izolacji skosów dachowych i stropu poddasza (25 cm granulatu celulozowego),
• odtworzenie szczelnej paroizolacji,
• wymianę stolarki okiennej i drzwiowej,
• modernizację bramy garażowej,
• korektę wykonawczą ościeży.

Wariant ten zapewniał najlepszy stosunek kosztów inwestycyjnych do uzyskanych oszczędności.

Uzyskane efekty energetyczne i ekonomiczne

Zgodnie z obliczeniami audytu energetycznego:

• roczne oszczędności wynoszą ok. 7168 zł,
• redukcja strat ciepła przekracza 35%,
• najważniejsze usprawnienia charakteryzują się czasem zwrotu 1,7–4,1 roku.

Dla inwestora oznacza to nie tylko widoczną poprawę komfortu cieplnego, ale również szybką rentowność podjętych działań.

Podsumowanie – rola termowizji w skutecznej diagnostyce budynku

Analiza kamerą termowizyjną okazała się kluczowym elementem procesu audytowego. Pozwoliła:

• zidentyfikować miejsca utraty energii,
• określić skalę degradacji izolacji,
• potwierdzić nieszczelności stolarki,
• wskazać działania przynoszące największy efekt ekonomiczny.

To przykład, jak precyzyjna diagnostyka przekłada się na realne oszczędności oraz długoterminową poprawę efektywności energetycznej budynku.

Autor: mgr. inż. Bartłomiej Wiewióra

📩 Skontaktuj się z nami już dziś i skorzystaj z profesjonalnego wsparcia!